Una finca rústica, què és exactament?

A l’hora de comprar una finca rústica ens pot sorgir el dubte de què és exactament una finca rústica.

Quan parlem de l’món rústic no només parlem de trossos de terra enmig del no-res… Ni molt menys! Quan parlem del món rústic parlem de el món rural, dels trossos de terra catalogats com a terreny rústic, amb o sense casa, terrenys amb masies, petites o grans, finques amb petites cases, masos, o grans mansions, finques amb diferents edificacions, com poden ser magatzems, cases d’eines, coberts, granges, etc. Aquestes finques poden estar ubicades tant a prop d’un poble com enmig de zones agrícoles. Hi ha una infinitat de finques rústiques amb les seves pròpies característiques i cadascuna d’elles s’ajusta a l’activitat rural que s’hi realitza.

Trobar la finca rústica que un busca

És clar que sempre hi haurà alguna cosa de la finca en venda que no s’ajusti al que un busca. I és que hi ha tantes finques rústiques com gustos!

Finques aprop del poble, finques lluny de la vila, parcel·les en terreny pla, en terreny muntanyós, amb cultius, amb bosc, amb electricitat o sense, amb aigua de pou o de mina pròpia, terra sorrenca o pedregars, etc. Com hem comentat, la diversitat és tan gran que un ha de tenir clar el que busca per saber què s’adapta a l’activitat que un vol fer en la nova finca.

Tota aquesta diversitat que comentem fa que a més hi hagi una gran varietat en els preus de les propietats rústiques. N’hi ha molt assequibles i d’altres en canvi tenen un preu molt més elevat per la seva singularitat.

El desig de la majoria de compradors és que tingui un bon accés amb un camí curt i en bon estat, a prop d’alguna població i si és a prop d’una ciutat millor que millor!

Que tingui electricitat, aigua, una gran casa, terreny pla, tanca són les variables més buscades entre els demandants però a més demanda d’un mateix producte, més valor adquireix aquest i això fa que també haguem de tenir clar quines són les nostres possibilitats i ser conseqüents amb el que busquem.

Per encertar en l’elecció, un bon assessorament durant la compravenda de la nostra nova finca rústica és indispensable. Que sigui professional, vinculat a l’món rústic i amb una bona experiència en entorns rurals i les seves normatives, fa que l’adquisició sigui un tràmit molt més segur.