Vols comprar una finca a Tarragona?
Vols canviar de mode de vida sense sorpreses ni problemes?
Compra una propietat a Tarragona amb seguretat i sense sorpreses
Masies, cases de poble, terrenys agrícoles i de muntanya, finques singulars,...
T’acompanyem en tot el procés: selecció verificada, estudi previ de la documentació, estat urbanístic, visites eficients i negociació i acompanyament fins a la signatura.
Especialistes al Baix Camp, Alt Camp, Priorat, Terra Alta i Conca de Barberà
Per què comprar amb Real Rustic?
Comprar una finca rústica, una masia o fins i tot un xalet a una urbanització, no és com comprar un pis.
Hi ha normativa específica, requisits d’ús, serveis d’aigua, llum, clavegueram i internet, servituds, cadastre… Per això treballem amb tu des del minut zero perquè tot sigui clar abans de decidir.
Hi ha normativa específica, requisits d’ús, serveis d’aigua, llum, clavegueram i internet, servituds, cadastre… Per això treballem amb tu des del minut zero perquè tot sigui clar abans de decidir.
- Selecció verificada: revisem la documentació, la situació urbanística i l’encaix real amb les vostres necessitats.
- Acompanyament total: des de la definició de criteris fins a la signatura a notaria.
- Visites preparades: només us mostrem opcions viables i filtrades.
- Informació abans de desplaçar-te: accessos, serveis, construccions, estat de conservació, instal·lacions, servituds, tipus de terreny….
- Experiència local: treballem diàriament a zones rurals de Tarragona i les seves comarques.
Vols que t’ajudem a trobar la teva finca?
Explica’ns com ha de ser aquest lloc que tens en ment.
Com t'ajudem a trobar la finca
Treballem amb un procés clar, dissenyat per evitar-te pèrdues de temps i decisions arriscades.
1) Definim el teu projecte real
Zona, pressupost, tipus de propietat, si necessites aigua/llum, si vols cultiu o bosc, si busques construcció, vinya/oliverar, terrenys plans o en muntanya, amb més o menys extensió, etc.
2) Preselecció tècnica finca revisem documentació bàsica:
- Nota simple i càrregues
- Composició legal de la propietat
- Planejament aplicable
- Drets d’aigua/pou o disponibilitat de regadiu
- Situació de llum (xarxa, possible connexió o solar)
- Accessos i servi eficients i organitzades
Itineraris per zona per veure diverses opcions en una sola sortida, amb explicacions clares en camp.
4) Due diligence completa
Coordinem treballs amb tècnics i, segons la necessitat, es proporciona arquitecte, aparellador, topògraf>5> i enginyer. acompanyament fins a notaria
T’expliquem cada pas, revisem documents i t’acompanyem a la signatura de la compra.
Tipus de propietats que podem cercar per a tu:
- Finques rústiques agrícoles i/o forestals: Camps d’oliveres, ametllers, avellaners, vinya, cereal, hort, secà o regadiu, monocultiu o policultiu, mixt entre agrícola i forestal o tot forestal…
- Masies i finques amb construcció: Masies catalogades, cases de camp, cases rurals, magatzems agrícoles, instal·lacions ramaderes, etc. I sempre amb possibilitats d’ús reals.
- Finques amb aigua o dret de reg: Pou, concessió, comunitat de regants i/o instal·lacions per a l’emmagatzematge d’aigua.
- Finques amb llum: Connexió a xarxa o instal·lació solar.
- Cases de poble: cases reformades o per rehabilitar, situades en nuclis antics de poblacions, pedanies o nuclis urbans disseminats.
- Habitatges unifamiliars: cases independents amb terreny, ubicades a sòl urbà o rústic, depenent de l’estat legal de la urbanització o zona residencial.
Així ho viuen els nostres clients:
Una experiència totalment satisfactòria.
La Lídia demostra un bon coneixement de la seva feina, hem pogut anar tenint resposta i assessorament a tots els dubtes que ens anaven sorgint al llarg del procés de la compravenda. Ha gestionat eficaçment tota la documentació, mantenint-la organitzada i actualitzada en tot moment.
Estem molt satisfets de com ha facilitat l’entesa entre les dues parts per poder arribar a un acord.
Natàlia
Lídia és una professional de cap a peus. Es nota que sap molt bé què fa. Sempre té una resposta als dubtes que puguin anar sorgint i si no, ràpidament ho investiga i t’ho comunica. Tremendament ràpida i resolutiva.
En aquest cas vaig comprar una finca i no tinc dubte que si mai la venc, buscaré la Lidia fins a sota de les pedres si cal perquè m’ho gestioni ella.
M. Ahimsa
FAQ's
Preguntes freqüents de compradors:
Es pot viure en una finca rústica?
Depèn de la normativa del municipi i del tipus de construcció. T’expliquem cada cas i t’acostem a un tècnic si cal.
Com saber si hi ha aigua o si puc fer un pou?
Revisem drets existents, registres de regadiu, concessions i viabilitat real de pou segons la normativa.
I la llum?
Verifiquem si hi ha línia propera i si és viable connectar-se. En cas contrari, estudiem opció solar.
El procés de compra és complicat?
No, si es fa bé. El que és habitual són 2–8 setmanes depenent de la documentació i dels acords.
Quins impostos pagaré?
Normalment ITP. T’orientem sobre els costos i ho confirmem amb la notaria.
Parlem avui mateix....
…i junts analitzarem les teves necessitats i us oferirem opcions viables de la nostra cartera.
(I si no en tenim, et posarem, si vols, a la nostra llista prioritària perquè siguis el primer a assabentar-te quan la tinguem)
Escriu-nos un mail,
un Whatsapp o truca’ns:
Les teves dades només es fan servir per respondre’t. Sense correu brossa.
Consulta aquí els Termes i condicions d’ús i la política de privadesa