Gran casa de poble amb doble habitatge i magatzem de 1200m² – Batea | Tarragona

Ubicada a l’encantador municipi de Batea, al bell mig de la Terra Alta, una zona en constant creixement i amb una sòlida oferta de serveis, instal·lacions esportives i centre educatiu, ideal per a famílies i nous projectes de vida, es troba aquesta magnífica propietat amb múltiples possibilitats.

L’habitatge principal, de 230 m², està a punt per entrar-hi a viure i ofereix espais amplis i funcionals. A més, disposa d’una segona planta de 110 m² amb gran potencial per desenvolupar un segon habitatge independent o ampliar l’actual.

La propietat es completa amb un ampli magatzem de 1.200 m², perfecte per emprendre diferents tipus de negoci, des de supermercat fins a celler, a una zona amb forta projecció vinculada al sector vinícola.

Així mateix, hi ha la possibilitat de canvi d’ús a activitats d’hostaleria, com ara hotel o casa rural, fet que converteix aquesta propietat en una excel·lent oportunitat tant residencial com d’inversió.

La propietat se situa en un punt estratègic del municipi, ja que té accés per dos carrers. Una connecta directament amb els afores, facilitant la logística i les comunicacions, mentre que l’altra permet gaudir plenament de la vida al nucli urbà, resultant ideal per al dia a dia d’una família.

A l’interior, l’habitatge rep amb un ampli i elegant vestíbul d’entrada, decorat amb miralls que aporten lluminositat i sensació d’amplitud.

La zona de descans es compon de dues magnífiques suites, cadascuna amb bany complet i armaris de paret, a més de dues habitacions addicionals de generoses dimensions, perfectes per als més petits, que comparteixen un tercer bany complet.

L´habitatge disposa d’una gran cuina amb barra i zona de menjador, ideal per a l’ús diari. Annexa a aquesta, hi trobem una distingida sala d’estar-menjador amb llar de foc, autèntic cor de la casa, que destaca pel seu caràcter acollidor, noblesa i elegància.

Completen la propietat una pràctica zona de bugaderia i una terrassa espectacular de grans dimensions, que ofereix una agradable sensació d’amplitud i vistes obertes a l’entorn de Batea.

La planta superior, d’aproximadament la meitat de la superfície, es troba diàfana i llesta per ser condicionada, oferint la possibilitat de crear un segon habitatge independent o ampliar l’espai existent segons les necessitats.

El magatzem, comunicat directament amb l’habitatge, és una peça realment destacable per la seva amplitud i versatilitat. Es distribueix en dues plantes: una amb accés des d’un carrer i l’altra des del carrer oposat, cosa que proporciona una connectivitat excepcional per a qualsevol tipus d’activitat. Per la seva configuració, resulta especialment idoni per desenvolupar un celler o altres projectes vinculats al sector.

A més, disposa de completes instal·lacions, incloent-hi oficines, vestuaris, zona d’emmagatzematge independent, àrea de muntacàrregues i sistemes de climatització, cosa que permet iniciar l’activitat amb una gran facilitat.

Una oportunitat única per als qui busquen establir-se i invertir en un entorn amb alta qualitat de vida com Batea, combinant habitatge i negoci en una mateixa propietat amb enormes possibilitats.

La construcció i els acabats són d’alta qualitat, reflectint solidesa i cura a cada detall.