Ubicada a l’encantador municipi de Batea, al bell mig de la Terra Alta, una zona en constant creixement i amb una s\u00f2lida oferta de serveis, instal\u00b7lacions esportives i centre educatiu, ideal per a fam\u00edlies i nous projectes de vida, es troba aquesta magn\u00edfica propietat amb m\u00faltiples possibilitats.<\/p>\n
L’habitatge principal, de 230 m\u00b2, est\u00e0 a punt per entrar-hi a viure i ofereix espais amplis i funcionals. A m\u00e9s, disposa d’una segona planta de 110 m\u00b2 amb gran potencial per desenvolupar un segon habitatge independent o ampliar l’actual.<\/p>\n
La propietat es completa amb un ampli magatzem de 1.200 m\u00b2, perfecte per emprendre diferents tipus de negoci, des de supermercat fins a celler, a una zona amb forta projecci\u00f3 vinculada al sector vin\u00edcola.<\/p>\n
Aix\u00ed mateix, hi ha la possibilitat de canvi d’\u00fas a activitats d’hostaleria, com ara hotel o casa rural, fet que converteix aquesta propietat en una excel\u00b7lent oportunitat tant residencial com d’inversi\u00f3.<\/p>\n
La propietat se situa en un punt estrat\u00e8gic del municipi, ja que t\u00e9 acc\u00e9s per dos carrers. Una connecta directament amb els afores, facilitant la log\u00edstica i les comunicacions, mentre que l’altra permet gaudir plenament de la vida al nucli urb\u00e0, resultant ideal per al dia a dia d’una fam\u00edlia.<\/p>\n
A l’interior, l’habitatge rep amb un ampli i elegant vest\u00edbul d’entrada, decorat amb miralls que aporten lluminositat i sensaci\u00f3 d’amplitud.<\/p>\n
La zona de descans es compon de dues magn\u00edfiques suites, cadascuna amb bany complet i armaris de paret, a m\u00e9s de dues habitacions addicionals de generoses dimensions, perfectes per als m\u00e9s petits, que comparteixen un tercer bany complet.<\/p>\n
L\u00b4habitatge disposa d’una gran cuina amb barra i zona de menjador, ideal per a l’\u00fas diari. Annexa a aquesta, hi trobem una distingida sala d’estar-menjador amb llar de foc, aut\u00e8ntic cor de la casa, que destaca pel seu car\u00e0cter acollidor, noblesa i eleg\u00e0ncia.<\/p>\n
Completen la propietat una pr\u00e0ctica zona de bugaderia i una terrassa espectacular de grans dimensions, que ofereix una agradable sensaci\u00f3 d’amplitud i vistes obertes a l’entorn de Batea.<\/p>\n
La planta superior, d’aproximadament la meitat de la superf\u00edcie, es troba di\u00e0fana i llesta per ser condicionada, oferint la possibilitat de crear un segon habitatge independent o ampliar l’espai existent segons les necessitats.<\/p>\n
El magatzem, comunicat directament amb l’habitatge, \u00e9s una pe\u00e7a realment destacable per la seva amplitud i versatilitat. Es distribueix en dues plantes: una amb acc\u00e9s des d’un carrer i l’altra des del carrer oposat, cosa que proporciona una connectivitat excepcional per a qualsevol tipus d’activitat. Per la seva configuraci\u00f3, resulta especialment idoni per desenvolupar un celler o altres projectes vinculats al sector.<\/p>\n
A m\u00e9s, disposa de completes instal\u00b7lacions, incloent-hi oficines, vestuaris, zona d’emmagatzematge independent, \u00e0rea de muntac\u00e0rregues i sistemes de climatitzaci\u00f3, cosa que permet iniciar l’activitat amb una gran facilitat.<\/p>\n
Una oportunitat \u00fanica per als qui busquen establir-se i invertir en un entorn amb alta qualitat de vida com Batea, combinant habitatge i negoci en una mateixa propietat amb enormes possibilitats.<\/p>\n
La construcci\u00f3 i els acabats s\u00f3n d’alta qualitat, reflectint solidesa i cura a cada detall.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ubicada a l’encantador municipi de Batea, al bell mig de la Terra Alta, una zona en constant creixement i amb una s\u00f2lida oferta de serveis, instal\u00b7lacions esportives i centre educatiu, ideal per a fam\u00edlies i nous projectes de vida, es troba aquesta magn\u00edfica propietat amb m\u00faltiples possibilitats. L’habitatge principal, de 230 m\u00b2, est\u00e0 a punt […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":10570,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[162,132,152,135,176],"property_status":[105],"property_feature":[161,144,147,145,208,139,149,153],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[151],"property_city":[289],"class_list":["post-10571","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-cases-de-poble","property_type-cases-rurals","property_type-destacades","property_type-finques-singulars","property_type-urba","property_status-en-venda","property_feature-aigua-corrente","property_feature-calefaccio","property_feature-garatge","property_feature-llar-de-foc","property_feature-llum-de-xarxa-electrica","property_feature-magatzem","property_feature-wifi-ca","property_feature-xarxa-electrica","property_state-tarragona-es-ca","property_city-batea"],"property_meta":{"fave_property_price":["880000"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_size":["1600"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_year":["1991"],"fave_property_location":["41.09423027972,0.31255281197276,14"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_prop_homeslider":["no"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_wpml_media_duplicate":["1"],"_wpml_media_featured":["1"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["3"],"_thumbnail_id":["10570"],"_wpml_word_count":["566"],"_edit_lock":["1779183115:3"],"_edit_last":["3"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"houzez_manual_expire":["0"],"houzez_geolocation_lat":["41.09423027972"],"houzez_geolocation_long":["0.31255281197276"],"_last_translation_edit_mode":["native-editor"],"_wpml_media_has_media":["1"],"houzez_total_property_views":["177"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"05-30-2026\";i:1;s:10:\"05-31-2026\";i:1;s:10:\"06-01-2026\";i:2;s:10:\"06-02-2026\";i:2;s:10:\"06-04-2026\";i:1;s:10:\"06-05-2026\";i:1;s:10:\"06-06-2026\";i:1;s:10:\"06-09-2026\";i:1;s:10:\"06-10-2026\";i:1;s:10:\"06-12-2026\";i:4;s:10:\"06-13-2026\";i:2;s:10:\"06-14-2026\";i:8;s:10:\"06-15-2026\";i:1;s:10:\"06-16-2026\";i:2;s:10:\"06-17-2026\";i:1;s:10:\"06-18-2026\";i:3;s:10:\"06-19-2026\";i:1;s:10:\"06-20-2026\";i:6;s:10:\"06-21-2026\";i:3;s:10:\"06-22-2026\";i:1;s:10:\"06-23-2026\";i:3;s:10:\"06-25-2026\";i:3;s:10:\"06-26-2026\";i:3;s:10:\"06-27-2026\";i:1;s:10:\"06-29-2026\";i:1;s:10:\"06-30-2026\";i:1;s:10:\"07-01-2026\";i:2;s:10:\"07-02-2026\";i:4;s:10:\"07-03-2026\";i:4;s:10:\"07-04-2026\";i:1;s:10:\"07-05-2026\";i:2;s:10:\"07-06-2026\";i:2;s:10:\"07-07-2026\";i:3;s:10:\"07-09-2026\";i:1;s:10:\"07-10-2026\";i:2;s:10:\"07-12-2026\";i:2;s:10:\"07-15-2026\";i:2;s:10:\"07-16-2026\";i:1;s:10:\"07-18-2026\";i:1;s:10:\"07-19-2026\";i:2;s:10:\"07-20-2026\";i:1;s:10:\"07-21-2026\";i:2;s:10:\"07-22-2026\";i:3;s:10:\"07-23-2026\";i:1;s:10:\"07-25-2026\";i:2;s:10:\"07-26-2026\";i:1;s:10:\"07-28-2026\";i:1;s:10:\"08-02-2026\";i:4;s:10:\"08-03-2026\";i:1;s:10:\"08-04-2026\";i:1;s:10:\"08-05-2026\";i:1;s:10:\"08-08-2026\";i:1;s:10:\"08-10-2026\";i:2;s:10:\"08-14-2026\";i:1;s:10:\"08-19-2026\";i:1;s:10:\"08-20-2026\";i:2;s:10:\"08-21-2026\";i:1;s:10:\"08-25-2026\";i:4;s:10:\"08-29-2026\";i:3;s:10:\"08-30-2026\";i:1;s:10:\"08-31-2026\";i:3;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-08-31 16:28:21"],"fave_property_price_prefix":["990000"],"fave_featured":["0"],"fave_property_images":["10551","10563","10543","10557","10531","10559","10565","10529","10555","10527","10549","10545","10561","10567","10553","10535","10533","10539","10537","10547"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/realrustic.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/10571","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/realrustic.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/realrustic.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realrustic.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/realrustic.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/10571\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realrustic.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10570"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/realrustic.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10571"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/realrustic.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=10571"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/realrustic.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=10571"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/realrustic.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=10571"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/realrustic.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=10571"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/realrustic.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=10571"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/realrustic.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=10571"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/realrustic.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=10571"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}