![\"5](\"https:\/\/realrustic.es\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/5_PUNTOS_CLAVE_PARA_COMPRAR_UNA_FINCA_RUSTICA_03-300x300.jpg\")
A continuaci\u00f3 t’expliquem els 5 punts m\u00e9s importants per comprar una finca abans de comen\u00e7ar a moure terra i cel:<\/p>\nQuan una persona decideix comprar un immoble, en concret una finca r\u00fastica, les seves motivacions poden ser molt variades. Malgrat aix\u00f2, hi ha certes coses que podem fer abans de comen\u00e7ar a buscar una propietat r\u00fastica, independentment de les motivacions de cadasc\u00fa.<\/p>\n
A continuaci\u00f3 t’expliquem els 5 punts m\u00e9s importants per comprar una finca abans de comen\u00e7ar a moure terra i cel:<\/p>\n
1. Quin \u00e9s l’\u00fas que li voldr\u00e9 donar?<\/strong> Oci, treball, habitatge, segona resid\u00e8ncia, …. Aquest punt \u00e9s important per tenir clar d’inici la tipologia i requeriments indispensables de la finca que complir\u00e0 les nostres necessitats. Viurem en ella o nom\u00e9s passarem els caps de setmana? Quina mida ha de tenir? M\u00e9s gran implica m\u00e9s preu per\u00f2 tamb\u00e9 un major manteniment … Aix\u00ed que tenir clares les necessitats evitar\u00e0 que tinguem disgustos a posteriori!<\/p>\n 2. Quines s\u00f3n les meves possibilitats REALS per poder comprar?<\/strong> Aquest punt \u00e9s molt i molt important, sobretot si has de demanar ajuda financera. Solicitar un pr\u00e9stec o hipoteca quan s’ha vist una finca \u00e9s com comen\u00e7ar la casa per la teulada. 3. On trobar el que necessito?<\/strong> Avui dia tenim la facilitat de mirar tant en revistes, diaris o el m\u00e9s r\u00e0pid, internet, per fer una ullada i fer-nos una idea del que hi ha al mercat i a quin preu. F\u00e0cilment ens adonarem que moltes vegades no encaixa el que ens hav\u00edem imaginat al que realment ens trobem al mercat, sobretot la relaci\u00f3 preu \/ caracter\u00edstiques. No obstant aix\u00f2 la millor opci\u00f3 \u00e9s consultar amb un agent especialitzat (amb Real Rustic<\/strong>, per exemple… \ud83d\ude42 perqu\u00e8 ens assessori o pugui oferir-nos opcions que potser no estan publicades o fins i tot prengui nota de les nostres necessitats perqu\u00e8 en el moment que sorgeixi la nostra millor opci\u00f3, siguem els primers a optar per comprar-la. El mercat de vegades ofereix oportunitats que si no estem atents se’ns poden escapar. Per\u00f2 si un agent t\u00e9 el nostre enc\u00e0rrec, segur que tenim m\u00e9s possibilitats de trobar la soluci\u00f3.<\/p>\n 4. \u00bfQui dur\u00e0 la negociaci\u00f3 del preu?\u00a0<\/strong> S\u00f3n molts els factors que fan pujar – baixar el preu com: A prop d’pobles o ciutats, accessos, caracter\u00edstiques de el terreny, caracter\u00edstiques de l’habitatge i \/ o altres construccions, si n’hi ha, el seu estat de conservaci\u00f3, recursos, com l’aigua i la llum, en el cas de les masies, si s\u00f3n edificacions antigues (abans dels anys 50), etc. Per\u00f2 un agent especialitzat pot estar en condicions d’oferir arguments per a una negociaci\u00f3 de preu. Sobretot si \u00e9s a la baixa. Per coneixement de mercat o fins i tot de el temps que porta una finca a la venda els arguments d’un bon gestor poden ser determinants en aquest aspecte. El nostre consell, posa’t en mans d’un bon gestor.<\/p>\n 5. \u00bfQui s’ha d’assegurar que tot estigui en condicions?<\/strong> Si ja \u00e9s dif\u00edcil poder casar la idea que volem trobar amb el preu que estem disposats a pagar, quan accedim als papers de l’immoble se’ns pot fer tota una muntanya. \u00bfPerqu\u00e8? Per l’estat “legal” en qu\u00e8 es trobi la pe\u00e7a en q\u00fcesti\u00f3. Posem cometes en el termini legal perqu\u00e8 \u00e9s molt relatiu aquest terme, ja que \u00e9s diferent el significat que comporta popularment, a qu\u00e8 realment implica segons les lleis urban\u00edstiques. Molts pensem que perqu\u00e8 una masia no est\u00e0 en l’escriptura \u00e9s il\u00b7legal o b\u00e9 perqu\u00e8 surt al cadastre esta tot en ordre, per exemple.<\/p>\n El s\u00f2l r\u00fastic i les seves lleis no tenen res a veure amb les lleis que mouen els immobles en s\u00f2l urb\u00e0. La lletra petita \u00e9s \u00e0mplia i no \u00e9s f\u00e0cil controlar-les totes. I aix\u00f2 sovint genera problemes que, a m\u00e9s, apareixen quan ja ens hem fet il\u00b7lusions. I no hi ha res m\u00e9s frustrant que descobrir en l’\u00faltim moment que per exemple no ens concedeixen el pr\u00e9stec perqu\u00e8 la finca no est\u00e0 correctament inscrita.<\/p>\n Per aix\u00f2, abans de signar o donar una paga i senyal, conv\u00e9 que un expert revisi el registre de la propietat i el cadastre per comprovar que no hi ha problemes i que el que es ven sigui exactament el que vas a comprar.<\/p>\n Aquesta \u00e9s la nostra feina, poder avaluar, analitzar i buscar solucions viables i legals perqu\u00e8 la compra tingui les m\u00e0ximes garanties i s\u00e0pigues el qu\u00e8 compres. L’acompanyament \u00e9s des del primer moment, negociant i assessorant fins el moment de la firma a la notaria.<\/p>\n Esperem que t’hagi ajudat aquest article i si tens algun dubte contacta amb nosaltres. T’ajudarem a trobar el que busques i amb garanties!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Quan una persona decideix comprar un immoble, en concret una finca r\u00fastica, les seves motivacions poden ser molt variades. Malgrat aix\u00f2, hi ha certes coses que podem fer abans de comen\u00e7ar a buscar una propietat r\u00fastica, independentment de les motivacions de cadasc\u00fa. A continuaci\u00f3 t’expliquem els 5 punts m\u00e9s importants per comprar una finca abans […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5798,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[210],"tags":[],"class_list":["post-5802","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-claves-para-comprar-ca"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/realrustic.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5802","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/realrustic.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/realrustic.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realrustic.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realrustic.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5802"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/realrustic.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5802\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realrustic.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5798"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/realrustic.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5802"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/realrustic.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5802"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/realrustic.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5802"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n\u00c9s millor, i molt important, anar a el banc de confian\u00e7a i que ens indiquin exactament quina \u00e9s la nostra situaci\u00f3 i a qu\u00e8 podem aspirar. Has de saber tamb\u00e9, que hi financeres que busquen s\u00f3n una millor opci\u00f3 per a hipoteques per a les propietats r\u00fastiques. Si no les coneixes, digue’ns-ho i t’ajudarem!<\/p>\n